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住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，看得出央行放寬適用範圍確實琢磨許久，且放鬆範圍比想像中更窄，除不溯及既往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外。

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針對上述第三類適用範圍，潘榮耀說明，主要是對於已簽訂包括成屋、預售屋購屋合約的人，若因為已要交屋，正要向金融機構申貸的人，就適用上述內容。他舉例，若是在三年前買預售屋，但現在要交屋而要向銀行申貸了，就可以適用這次措施。

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